Отказаться от исполнения договора можно только по основаниям, заранее указанным в тексте документа, либо в силу нормы закона. Такие правила не распространяются на случаи, когда стороны оформят обоюдное соглашение о расторжении договорных отношений. Ниже разберем все варианты, при которых допускается отказ от исполнения договора и обязательств.
Условия для отказа от договора
Принцип свободы договора подразумевает, что все решения о его заключении, исполнении и расторжении контрагенты должны принимать по обоюдному согласию. Если договор подписан, а стороны согласовали его существенные и дополнительные условия, возникает обязанность его исполнять надлежащим образом.
Гарантированным и бесспорным основанием для отказа от исполнения договора является обоюдное соглашение сторон. В этом случае взаимные претензии у контрагентов отсутствуют, либо они их решают по взаимной договоренности. Односторонний отказ от исполнения обязательств реализовать намного сложнее. Это можно сделать в следующих случаях:
- если направить контрагенту предложение расторгнуть договор и получить согласие;
- если договором прямо указаны случаи, когда допускается односторонний отказ от исполнения (такой отказ может носить временный или постоянный характер);
- если контрагентом нарушены существенные условия договора, препятствующие нормальному исполнению обязательств (в этом случае речь идет о полном прекращении договорных отношений, а добиться его можно и через суд).
В любом случае, чтобы зафиксировать отказ от исполнения, нужно оформить соглашение или иные документы. О правилах этой процедуры расскажем ниже.
Добровольное соглашение
Если оба контрагента согласны на взаимный отказ от исполнения обязательств, достаточно оформить дополнительное соглашение к договору. Допсоглашение составляется в той же форме, что и исходный договор. Например, если происходит отказ от совершения сделки с недвижимостью, ранее зарегистрированной в Росреестре, для отказа от договора дополнительное соглашение также нужно регистрировать в указанном ведомстве.
В тексте обоюдного соглашения не обязательно указывать причины такого решения. Обе стороны соглашаются прекратить обязательства и подтверждают этот факт подписями в допсоглашении. Закон допускает полный отказ от исполнения, либо в части отдельных обязательств. Все эти моменты можно указать в содержании соглашения.
Отказ от исполнения по условиям договора
Еще при заключении договора можно заранее указать, при каких условиях допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. Например, к таким случаям может относиться:
- неполучение поставщиком предоплаты, предусмотренной договором;
- нарушение сроков поставки или отдельных партий товара;
- нарушение обязательства по страхованию арендованного объекта недвижимости или транспорта;
- неисполнение обязательства о текущем или капитальном ремонте имущества, переданного в аренду.
Перечень условий для одностороннего отказа от исполнения зависит только от воли сторон.
Реализовать право, предусмотренное пунктами договора, можно следующим образом:
- при выявлении оснований, указанных в тексте договора, нужно направить второй стороне письменное уведомление об одностороннем отказе от исполнения;
- в зависимости от условий договора, в уведомлении можно сразу указать момент прекращения обязательств;
- в договоре может предусматриваться срок, в течение которого второй контрагент обязан подтвердить право на отказ, либо направить отрицательное заключение.
Судебная практика также придерживается принципа свободы волеизъявления участников сделки. Поэтому, если в договоре детально прописаны все условия и сроки отказа от исполнения, можно обойтись без обращения в суд. Если же отказ от обязательств обусловлен получением согласия или подтверждения от второй стороны, придется заявлять аналогичное требование в суд.
Отказ при нарушении норм закона
В ГК РФ содержится ряд оснований, при которых односторонний отказ от обязательств возможен в силу закона. К ним относится:
- нарушение существенных условий договора (например, если поставщик отказывается передать товар в обусловленные сроки, у покупателя возникает законное право требовать расторжения договора, возмещения убытков и упущенной выгоды);
- существенное изменение обстановки, которое стороны не могли предвидеть при заключении договора, и которое делает невыгодным совершение сделки на первоначальных условиях;
- совершение сделки на кабальных условиях (в этом случае сделка будет признаваться недействительной через суд, после чего аннулируются все взаимные обязательства).
Еще одно специальное право на отказ от договора предусмотрено Законом № 2300-1. Оно действует только на договоры оказания услуг или выполнения работ с участием заказчиков-граждан, т.е. потребителей. От такого договора потребитель вправе отказаться в любой момент, причем без обоснования причин. Однако для защиты интересов исполнителя, при одностороннем отказе потребитель обязан оплатить фактически выполненную работу и возместить понесенные расходы (например, на приобретение материалов для оказания услуги или выполнение работы).
Алгоритм действий для отказа от обязательств в силу закона заключается в следующем:
- нужно направить контрагенту письменное уведомление об одностороннем отказе от договора, указать ссылку на норму ГК РФ, подтвердить факт нарушения;
- на рассмотрение уведомления дается не более месяца, если меньший срок не указан в договоре;
- если на уведомление получен отказ, либо контрагент вовсе не отреагировал на обращение, можно подавать иск в суд.
В суде придется доказать, что вторая сторона получила письменное уведомление. Таким доказательством может выступать почтовая квитанция, либо второй экземпляр уведомления с отметкой о получении. В договоре может быть указан и иной вариант направления уведомления – по электронной почте, по факсу.
Момент прекращения обязательств по договору
В зависимости от оснований отказа от исполнения договора, обязательства будут прекращены:
- с даты, указанной в дополнительном соглашении (например, с момента подписания документа сторонами или его регистрации в уполномоченных ведомствах);
- с даты фактического отказа от исполнения одним из контрагентов (если это допускается договором или законом);
- с момента, прямо указанного в тексте договора;
- с даты подачи уведомления об отказе от договора (для правоотношений с участием граждан-потребителей)
- в сроки, указанные в уведомлении об одностороннем отказе;
- с даты, указанной в решении суда, либо с момента вступления судебного акта в силу.
Последствия отказа от исполнения также могут отличаться. Например, договор может предусматривать выплату штрафной компенсации за право отказаться от обязательств без объяснения причин. Если дело доходит до суда, с виновной стороны будут взысканы убытки и упущенная выгода. Размеры штрафных санкций за отказ от обязательств могут предусматриваться договором, либо нормами ГК РФ.
