Есть вопросы? Задайте их нашим юристам!
Задать вопрос
Самое интересное
Закрыть окно
Главная / Вопрос-ответ / Можно ли передать право имущественного налогового вычета супругу?

Можно ли передать право имущественного налогового вычета супругу?

Добрый день. Мы с супругом купили квартиру за 6 млн рублей. Оформили покупку в общую совместную собственность. Нам полагается каждому по 260 тыс рублей в качестве вычета, но супруг уже воспользовался правом на вычет с нашей предыдущей квартиры. Я же в ближайшее время собираюсь в декрет и соответственно не буду иметь дохода, облагаемого налогом. В связи с этим вопрос: можно ли передать право имущественного налогового вычета супругу?

Ответ юриста

Наталья
Наталья, Налоговый эксперт

Здравствуйте!

При приобретении квартиры в браке супруги имеют право на получение имущественного вычета в сумме по 2 млн. руб. каждый. Налоговый вычет супруги могут распределить в любой пропорции, предоставив в налоговый орган заявление о распределении расходов. При этом сумма вычета, заявляемая одним из супругов, не может превышать максимальный лимит в 2 млн.руб.

Обратите внимание, что получить вычет гражданин может только в том случае, если ранее он не использовал свое право на данную льготу.

Составление заявления на распределение расходов (вычета) актуально, когда стоимость квартиры не превышает 4 млн. руб. Допустим, квартира стоит 3 млн. руб. Налогооблагаемый доход получает только муж, жена находится в декрете и получить вычет не может. Супругам выгодно распределить вычет (расходы покупке) таким образом: муж – 2 000 000 рублей, жена – 1 000 000 руб. Но супруга не теряет своего права на вычет в размере 1 000 000 рублей и сможет его заявить по другой недвижимости, когда начнет получать доход, облагаемый НДФЛ.

К сожалению, передать свое право на вычет второму супругу, увеличив тем самым его вычет до 4 млн. руб., нельзя. И если ранее ваш супруг уже получил вычет в полном объеме, повторно заявить его он не сможет, даже, если вы напишите заявление, в котором укажите, что все расходы по покупке квартиры нес он (с 2014 года вместо заявления на распределение вычета составляется заявление на распределение расходов по покупке квартиры).

Читайте также наши статьи:

Для расчета полагающейся вам суммы налогового вычета за покупку квартиры, предлагаем воспользоваться нашим онлайн калькулятором >>

 

Задать вопрос

Похожие вопросы