За какой период можно получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Здравствуйте!

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры не имеет срока давности (в отличие от, например, социального). Это означает, что получить льготу можно в любое время, независимо от того, сколько лет прошло с момента покупки недвижимости.

Но единовременно заявить данную льготу можно не более чем за три последних года. Допустим, квартира была куплена в 2010 году. При заявлении вычета в 2019 году можно будет получить льготу только за 2018, 2017 и 2016 года. Если же право на вычет возникло в 2018 году, то в 2019 году вы можете подать декларацию только за 2018 год.

Единственные, кто могут получить вычет сразу за 4 года, так это пенсионеры. Если гражданин приобрел жилье в 2018 году, а в 2019 году вышел на пенсию, он вправе подать декларации на вычет (не дожидаясь окончания 2019 года) сразу за 4 года: за 2019 год (за период, который он отработал до момента выхода на пенсию) и 3 года, ему предшествовавших: 2018, 2017, 2016 (если в указанные года гражданин имел налогооблагаемый доход). Для получения вычета за 4 года ему нужно будет сдать в налоговый орган 4 декларации (по формам, действующим в указанные периоды), заполненные в обратном порядке (в начале заполняется декларация за 2019, затем за 2018, 2017 и 2016).