Есть вопросы? Задайте их нашим юристам!
Задать вопрос
Самое интересное
Закрыть окно
Главная / Вопрос-ответ / Какой налог на имущество физических лиц будет в 2020 году?

Какой налог на имущество физических лиц будет в 2020 году?

Добрый день. какой налог на имущество физических лиц будет в 2020 году? Планируются ли какие-то изменения в порядок расчета налога? У кого есть льготы? Когда подавать декларации?

Ответ юриста

Наталья
Наталья, Налоговый эксперт

Здравствуйте!

Налог на имущество физических лиц является местным платежом и ставки по нему устанавливается органами власти муниципальных образований. Размер ставки и порядок расчета платежа зависит от того, как рассчитывается налог: по кадастровой или инвентаризационной стоимости.

На данный момент большинство субъектов РФ перешло на исчисление налога на имущество исходя из кадастровой стоимости. При расчете налога указанным способом применяются следующие налоговые вычеты:

  • 50 кв.м. для жилого дома.
  • 20 кв.м. для квартиры, части жилого дома.
  • 50 кв.м. для жилого дома (включая жилые строения на дачных участках).

Суть льготы состоит в том, что общая кадастровая стоимость квартиры, комнаты или дома уменьшается на указанные налоговые вычеты. Таким образом, налог платится не с общей стоимости, а разницы. Например, квартира площадью 50 кв.м. имеет кадастровую стоимость 5 250 000 руб. Стоимость одного квадратного метра составляет 105 000 руб. Налог будет рассчитываться не со всей площади в 50 кв.м., а лишь с 30 кв.м. (50 – 20). То есть, не с 5 250 000 руб., а с 3 150 000 руб.

Данные налоговые вычеты применяются в отношении каждого объекта недвижимости, принадлежащего гражданину. То есть, если вы имеете 2 квартиры и два загородных дома, то по каждому из указанных объектов будут применены вычеты. Отдельного заявления для получения указанных вычетов не нужно. Налоговый орган самостоятельно учтет данные вычеты при расчете налога.

Порядок расчета налога с учетом указанных выше налоговых вычетов утвержден пп.3-5 ст. 403 НК РФ.

Что касается изменения порядка расчета налога, то ответить на данный вопрос невозможно, не зная региона и муниципального образования, в котором находится принадлежащее вам имущество.

Что касается льгот по налогу на имущество физических лиц

На федеральном уровне льготники могут не платить налог в отношении каждого из следующих объектов:

  • Квартиры или комнаты.
  • Жилого дома.
  • Гаража или машино-места.
  • Хозпостройки площадью не более 50 кв.м.

К числу льготников, которые могут воспользоваться указанной выше льготой, относятся:

  • Герои СССР и РФ.
  • Кавалеры ордена Славы трех степеней.
  • Инвалиды 1 и 2 группы инвалидности, а также инвалиды с детства и дети-инвалиды.
  • Участники войны, боевых операций, ветераны боевых действий.
  • Чернобыльцы и граждане РФ, подвергшиеся радиации вследствие аварии на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча.
  • Лица, участвовавшие в испытании ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах.
  • Военнослужащие, в том числе уволенные со службы граждане (продолжительность службы не менее 20 лет).
  • Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца.
  • Пенсионеры.
  • Иные лица, поименованные в ст. 407 НК РФ.

Льгота предоставляется в отношении одного объекта из каждой группы. То есть, если Вам принадлежит 2 квартиры, дом и гараж, то налог вы вправе не платить за любую (по вашему выбору) квартиру, дом и гараж.

Для выбора объекта налогообложения, по которому будет предоставлена льгота, вы вправе подать в налоговый орган уведомление по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/897@. Если указанный документ предоставлен не будет, налоговый орган выберет объект самостоятельно (имеющего наибольшую сумму налога к уплате).

Что касается необходимости подачи декларации по налогу на имущество физических лиц

Граждане, в том числе и ИП, не подают налоговую декларацию по налогу на имущество, а также самостоятельно не исчисляют налог. Уплата налога производится на основании уведомления, направляемого гражданину налоговым органом.

 

Задать вопрос

Похожие вопросы