Смена долей детей в квартире, купленной на материнский капитал, на равные доли в праве на другую недвижимость

Здравствуйте. Положения закона таковы, что даже выделив детям доли в квартире их бабушки, Вы все равно останетесь обязаны соответствующий размер вырученных от продажи текущей недвижимости денег потратить на приобретение жилья именно воспитанникам, поскольку Вашей матерью будет совершена сделка по дарению некоторого объема прав на свою квартиру – в силу ст. 37 ГК РФ.

При данных обстоятельствах рекомендуется обратиться в территориальный отдел органа опеки и попечительства за разъяснением дальнейших действий, так как правоприменительная практика по возникшему вопросу очень разная. Один из возможных вариантов разрешения ситуации – перечисление денежного эквивалента «детских» долей на счет воспитанников, который впоследствии может быть использован ими или в их пользу третьим лицом только на приобретение жилья.