Можно ли получить вычет на квартиру если ее уже продал?

Здравствуйте!

Да, вы можете получить вычет по квартире, которая была в последствии продана. Право на вычет возникает в связи с покупкой недвижимости и факт ее продажи не лишает вас права на данную льготу. Но заявить вычет вы сможете только за три последних года: 2018, 2017 и 2016 года. Если вся сумма вычета не будет получена за три указанных года, ее остаток можно будет перенести на 2019 год и более поздние периоды.

Для получения вычета за три года необходимо будет собрать три пакета документов:

• Декларация 3-НДФЛ за 2016 год по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 10.10.2016 № ММВ-7-11/552@.
• Декларация 3-НДФЛ за 2017 год по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 25.10.2017 № ММВ-7-4/821@.
• Декларация 3-НДФЛ за 2018 год по форме, утвержденной утверждена Приказом ФНС России 03.10.2018 N ММВ-7-11/569@.
• Копия договора долевого участия и акт приема-передачи (если была куплена новостройка).
• Копия договора купли-продажи и выписка из ЕГРН (если было куплено вторичное жилье).
• Документы, подтверждающие произведенные расходы (платежное поручение, чек, банковские выписки о перечислении средств).
• Справка 2-НДФЛ.
• Копия паспорта.
• Заявление о возврате НДФЛ.

Обратите внимание, что максимальная сумма вычета при покупке квартиры в 2001 году составит всего 600 000 рублей.