Налог на продажу имущества, полученного в наследство
Ответ юриста
Здравствуйте!
Обязанность уплаты НДФЛ при продаже недвижимости возникает в случае, если данное имущество находилось в собственности менее 3-х лет (для имущества, приобретенного после 2016 года срок составляет 5 лет).
Так как квартира была приобретена в 2008 году и трехлетний срок, обязывающий уплачивать налог с продажи, прошел, НДФЛ в бюджет перечислять не нужно. Отчетность по подоходному налогу сдавать также нет необходимости.
Что касается вычетов и льгот
В отношении указанной Вами квартиры Вы вправе заявить имущественный вычет. Так как квартира была приобретена в долевую собственность до 2014 года (50%/50%) размер вычета будет равен 1 000 000 руб. (до 2014 года размер вычета для обоих супругов не мог превышать 2 000 000 руб. в целом, а с 2014 года каждый из супругов может получить вычет по 2 000 000 руб. каждый).
Таким образом сумма, полученная на руки, составит 130 000 руб. Обратите внимание, что остаток вычета вы не сможете перенести на другую недвижимость, так как право на перенос остатка появилось у граждан только в 2014 году.
Задать вопрос
