Задать вопрос
Закрыть окно
Главная / Вопрос-ответ / Через сколько можно продать квартиру после покупки, чтобы не платить налог

Через сколько можно продать квартиру после покупки, чтобы не платить налог


Продать квартиру после покупки, чтобы не платить налог, можно спустя 3 года или 5 лет. Сроки зависят от того, в каком году заключен договор на приобретение жилья.

Рассмотрим все варианты более подробно:

  • Если квартира была приобретена до 1 января 2016 года, то для ее продажи без уплаты налога минимальный срок владения составляет 3 года.
  • Если квартира была приобретена после 1 января 2016 года, минимальный срок владения для продажи без налога составляет 5 лет. Исключение сделано только для квартир, полученных по договору пожизненной ренты, унаследованных или подаренных близкими родственниками. Для этих категорий жилья минимальный срок владения остается прежним – 3 года.

Исключения могут быть сделаны в отдельных случаях по решению местных властей. Например, если пенсионер продает квартиру, которая была приобретена после 1 января 2016 года, власти могут освободить сделку от налогообложения.

Минимальный срок начинает отсчитываться с того дня, когда было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. Если жилье было продано до истечения минимального срока, продавец обязан заплатить налог в размере 13% от полученной суммы. Размер налога можно уменьшить при помощи стандартного вычета или разницы между доходом и расходами, связанными с продажей квартиры.

Остались вопросы? Задавайте!
Похожие вопросы