Должен ли квартиросъемщик платить капремонт?

Здравствуйте!

Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ взносы за капитальный ремонт оплачивает собственник. Квартиросъемщик (арендатор), наниматель или иной пользователь жильем оплачивает за содержание и текущий ремонт, которые осуществляет управляющая организация (или ТСЖ).

Поэтому то, что с Вас хозяйка квартиры требует оплатить долг за капремонт, противоречит закону. Желательно заключать договор на аренду квартиры, и в нем по пунктам указать за что платит арендатор, за что собственник. Тогда и оснований для выселения будет минимум. А вот если договор не заключен, тогда могут быть проблемы. Законом собственник жилья наделен широким кругом прав, а арендатор без договора фактически бесправный.

Если с вас требуют больше, чем предусмотрено законом, такую квартиру лучше не снимать.