Залог за квартиру не возвращается в таких случаях:
- в случае аренды квартиры арендодатель может не возвращать залог, если квартиросъемщик повредил имущество (например, разбил телевизор, порезал шторы) или нарушил условия проживания иным образом. Если залог не покрывает убытков, квартиросъемщик должен возместить всю сумму;
- если факт передачи денег не был зафиксирован в письменном виде, суд может признать уплаченную сумму авансом. В таком случае она может не возвращаться;
- если условия договора не были соблюдены стороной, давшей задаток. Если же убытки превышают сумму задатка, то ответственная за несоблюдение требований договора сторона обязуется также покрыть их.
