Квартиру нельзя приватизировать в случаях, предусмотренных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда». В соответствии с данной нормой приватизация невозможна в следующих ситуациях:
- аварийное состояние квартиры. Опасность для жизни и нарушение технической документации – признаки аварийности;
- жилое помещение находится в общежитии или домах ЗАТО;
- жилье признается служебным;
- квартира является частью фонда учреждений социальной защиты сельского населения.
Особенность: уполномоченные лица жилищного фонда могут принять решение о возможности приватизации квартиры, находящейся в служебном пользовании или входящей в состав учреждений социальной защиты сельского населения. Закон дает закрытый перечень оснований, наличие которых свидетельствует о невозможности приватизации.
