Можно ли отправить по почте документы на налоговый вычет?
Ответ юриста
Здравствуйте!
Да, вы можете направить документы на вычет по почте. Для получения имущественного вычета необходимо подготовить следующие документы:
Основные:
Декларацию необходимо заполнить по форме, действовавшей в том году, за который заявляется вычет.
Заявление можно сдать и после завершения камеральной проверки декларации, но в этом случае вычет будет предоставлен в течение месяца с даты сдачи заявления в налоговый орган. Если заявление сдается вместе с декларацией, то срок возврата налога составляет 4 месяца (3 месяца отводится на проверку документов и отчетности, и месяц на перечисление средств).
- Справку 2-НДФЛ за год, за который заявляется вычет.
Указанный документ, также, как и копия паспорта, не является обязательным, согласно перечню, приведенному в Письме ФНС России от 22.11.2012 N ЕД-4-3/19630@. Но налоговая может попросить его предоставить.
- Копия паспорта.
Заверять указанный документ, в том числе нотариально, не нужно. Обратите внимание, что отказ в вычете из-за отсутствия в пакете документов копии паспорта и справки 2-НДФЛ – неправомерен.
- Документы, подтверждающие понесенные расходы.
К таким документам относятся платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, чеки и т.д.
Дополнительные (в зависимости от объекта по которому заявляется вычет)
Вычет заявляется по новостройке
- Копия договора долевого участия (ДДУ).
- Копия договора уступки прав требования (если квартира приобретена по переуступке прав требования).
- Копия акта приема-передачи квартиры.
Вычет заявляется за вторичное жилье
- Копия договора купли-продажи квартиры.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру.
Вычет заявляется за частный дом (коттедж)
- Копия договора купли-продажи земли с жилым домом или без него.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на землю и дом.
Вычет заявляется по ипотеке
- Копия кредитного договора.
- Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке.
Если вычет заявляется в отношении недвижимости, которая была приобретена в браке, то к указанному выше пакету документов необходимо приложить:
- Заявление о распределении расходов на покупку квартиры.
- Заявление о распределении расходов по уплате процентов по кредиту (если заявляется вычет по ипотеке).
- Копия свидетельства о заключении брака.
Если в основной вычет будут включены затраты по ремонту квартиры, то дополнительно необходимо будет приложить:
- Копию договора на проведение ремонтных или отделочных работ.
- Документы, подтверждающие расходы на ремонт и отделку.
Что касается того, как отправить документы по почте
Направить подготовленный пакет документов необходимо заказным письмо с описью вложения. Опись составляется в двух экземплярах с указанием всех, содержащихся в письме, документов.
Что касается сроков сдачи документов на вычет
При подаче документов на налоговый вычет сроки сдачи декларации не ограничены. Это можно сделать в любое время в течение года. Но получить вычет через налоговый орган можно только по истечение года, в котором возникло право на вычет. То есть, если право на вычет возникло в 2019 году, то заявить вычет в ИФНС можно будет начиная с 1 января 2020 года. Право на вычет возникает:
- При покупке новостройки – с даты подписания акта приема-передачи квартиры.
- При покупке вторичного жилья – с даты оформления права собственности на квартиру.
- При покупке земли и строительстве на ней жилого дома – с даты оформления права собственности на дом.