Когда можно получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2019 году?

Здравствуйте!

Право на имущественный вычет возникает не с даты покупки квартиры, а с даты:

• подписания акта приема-передачи – если куплена новостройка.
• оформления права собственности – если приобретено жилье на вторичном рынке.

Таким образом, если право на вычет возникло в 2019 году, вы можете заявить его:

• в этом же году – при получении льготы через работодателя.

В этом случае, НДЛФ не будет вычитаться из зарплаты, и вы будете получать всю сумму дохода без вычета подоходного налога. Для получения льготы по месту работы нужно будет сдать в ИФНС документы на вычет и в течение месяца получить подтверждение. После этого подтверждение необходимо будет сдать в бухгалтерию. За месяцы с начала года и до момента начала пользования вычетом НДФЛ можно будет вернуть только через ИФНС по окончании года. В вашем случае такой вариант вычета неудобен тем, что обращаться в налоговую придется дважды: один раз в 2019 году для получения подтверждения и второй – в 2020 году для получения остатка по вычету за 2019 год.

• В 2020 году – при получении льготы через ИФНС.

В этом случае вычет будет предоставлен единой суммой за весь 2019 год. Для вас это наиболее удобный вариант. Подать документы на возврат налога вы можете, начиная с января 2020 года. Срок возврата налога составляет в среднем 4 месяца (три месяца отводятся на камеральную проверку и один на перечисление средств).