Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал у родственников?
Здравствуйте. У меня в собственности имеется пятая часть трехкомнатной квартиры. Остальными сособственниками выступают мой брат и оба родителя. После появления второго ребенка мне выдали материнский капитал.
Ранее я обращалась в ПФР с заявлением о распоряжении средствами по сертификату для покупки доли на квартиру, принадлежащей брату, но получила отказ. Представители ПФР аргументировали решение тем, что после использования материнского сертификата на улучшение условий проживания в нашу с детьми собственность недвижимый объект должен перейти полностью. Скажите, правомерен ли отказ ПФР?
Ранее я обращалась в ПФР с заявлением о распоряжении средствами по сертификату для покупки доли на квартиру, принадлежащей брату, но получила отказ. Представители ПФР аргументировали решение тем, что после использования материнского сертификата на улучшение условий проживания в нашу с детьми собственность недвижимый объект должен перейти полностью. Скажите, правомерен ли отказ ПФР?
Ответ юриста
Здравствуйте. Отказ ПФР в использовании средств МК правомерен. По условиям ФЗ № 256 воспользоваться средствами маткапитала при покупке доли в праве собственности на недвижимость допускается только если по окончании сделки объект полностью перейдет во владение семьи. Также часть жилого недвижимого имущества может быть оплачена МК, если таковое изолировано и обособлено от смежных помещений.
При Ваших обстоятельствах рекомендуется действовать одним из следующих образов:
- Попытаться договориться с родителями о передаче по договору дарения своих долей в Вашу пользу и впоследствии выкупить оставшуюся часть квартиры у брата за средства материнского сертификата;
- В случае отказа родителей от дарственной на квартиру, выкупить принадлежащие им доли за счет собственных средств, а долю брата – за МСК.
Задать вопрос
Похожие вопросы
Подписывайтесь на нас
