Есть вопросы? Задайте их нашим юристам!
Задать вопрос
Самое интересное
Закрыть окно
Земельное право / Земельные вопросы / Что такое дачный дом по новому закону

Понятия «дачный дом» больше нет в законодательстве

отмена понятия дача​Практически все упоминания о дачных домах были исключены из законодательства. Это связано с блоком поправок, которые вступили в силу с января и марта 2019 года. Земельные участки и строения, ранее имевшие статус "дачные", теперь поделены на садовые и огороднические.

В 2019 году государство упорядочило схемы получения участков для личных нужд граждан. По целевому назначению они подразделяются на садовые и огороднические, т.е. в зависимости от деятельности, которые можно вести на земле. В то время как на садовых участках разрешено возводить и регистрировать жилые дома и хозяйственные постройки, то огородничество не предусматривает такой возможности.

Новые правила предусматривают:

  • участки и дома, ранее отнесенные к дачным, будут регистрироваться по новым правилам, однако уже поданные документы должны быть рассмотрены по старым нормам;
  • на землях, выделяемых для садоводства, можно строить дома для временного проживания граждан, причем права на них можно регистрировать как на другую недвижимость;
  • на землях, выделяемых для ведения огородничества, ничего строить нельзя (если возводятся постройки хозяйственного назначения, в их регистрации будет отказано).

Чтобы устранить упоминания о дачных домах, в течение марта были обновлены практически все законы и подзаконные акты. Единственным нормативным актом, где еще можно встретить упоминание о дачных домах, является КоАП РФ. Однако и этот пробел будет устранен в ближайшее время, так как соответствующий законопроект уже внес на рассмотрение Государственной Думы РФ.

Важно, что гражданам не придется перерегистрировать права на дома и участки, ранее отнесенные к дачным. При совершении каких-либо сделок (продажа, дарение и т.д.), все сведения в ЕГРН будут обновлены автоматически после регистрации договора. Подавать уведомления и получать дополнительные разрешения от государственных и муниципальных органов не нужно.

Отметим, что разграничение на садовые и огороднические земли распространяется и на СНТ, иные товарищества граждан. Этим структурам предстоит привести в соответствие с законом все уставные и учредительные документы. Если в таких документах было упоминание о дачных строениях и участках, они также будут отнесены к садовым или огородническим. Вновь создаваемые СНТ должны сразу выбрать целевое назначение.

 
Поделитесь с друзьями:
Ваша оценка статье:
Автор публикации
автор публикации Евгения
Юрист, бухгалтер. Любимые темы: кредитование, законодательство и право, бухгалтерия и финансы.
  • Публикаций: 168
  • Ответов на вопросы: 16
Остались вопросы? Задавайте!
Другие статьи по теме
Как перевести земельный участок в другую категорию земель Как перевести земельный участок в другую категорию земель
Что такое самовольное занятие земельного участка Что такое самовольное занятие земельного участка
Можно ли бесплатно получить землю под родовое поместье? Можно ли бесплатно получить землю под родовое поместье?
Обсуждение
В форме комментариев вы можете задать уточняющий вопрос по тексту статьи. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать через форму выше, либо через всплывающее окно в нижнем углу экрана. Спасибо.
нет комментариев
Оставить комментарий
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *