Случаи затопления квартир по причине дефектов трубопровода или неисправностей в водопроводной системе сегодня не редкость, поэтому вопрос составления акта о затоплении является достаточно актуальным.
Согласно законодательству любой документ, имеющий юридическое значение и используемый в качестве доказательства, должен соответствовать установленным требованиям относительно формы и наличия обязательных реквизитов.
Как составить акт о затоплении квартиры, образец его оформления, для чего он необходим, какие факты с помощью него можно доказывать и как акт может сберечь ваши средства, детально описано в статье. Также вы сможете узнать, в каких случаях следует требовать от управляющего органа составления акта.
В каких случаях составление акта о затоплении обязательно
В случае выявления факта затопления квартиры первым делом необходимо попытаться установить причину и немедленно посетить соседей сверху, чтобы проверить, не являются ли они виновниками происшествия. Не спешите исправлять последствия аварии, чтобы потом не возникало дополнительных вопросов относительно причиненных убытков.
Следует отметить, что причин аварии может быть несколько:
- халатность соседей сверху;
- неисправность водопровода, прорыв в системе;
- дефекты трубопровода.
Если в утечке виноваты соседи, можно попробовать договориться с ними о компенсации ущерба мирным путем. При таких обстоятельствах составление акта о затоплении не потребуется. В обратном же случае, а также, если причиной затопления является ненадлежащее выполнение своих обязательств работниками ЖЭУ, вам нужно будет вызвать специалистов управляющей службы для фиксации последствий аварии и определения ее причины. На основании составленного данными лицами акта вы сможете впоследствии требовать возмещения ущерба в судебном порядке.
Как правильно составить акт о затоплении, требования к документу
Акт о затоплении квартиры является дополнительным документом, который необходимо приложить к исковому заявлению при обращении в суд. Как и другие юридические материалы, данный документ должен соответствовать всем требованиям и нормам процессуального законодательства, поэтому к его оформлению необходимо подойти серьезно.
Требования к составлению акта о затоплении:
- Документ может быть написан как от руки, так и с помощью машинного способа. Конкретных ограничений относительно его формы законом не предусмотрено;
- В оформлении документа принимают участие следующие лица: пострадавшая и виновная сторона, специалист управляющей службы. Как правило, это представитель ЖЭУ или другой конторы, исполняющей подобные функции. Желательно, чтобы это были сотрудники технического и руководящего отделов;
- Документ должен содержать информацию о месте происшествия, времени, предположительной причине аварии, а также детальное описание ее последствий;
- Обязательным реквизитом, без наличия которого акт не имеет юридической силы, являются подписи всех членов комиссии.
Скачать акт о затоплении квартиры (образец/бланк).
Для установления точной причины аварии и размера нанесенного ущербы вы можете обратиться к независимому эксперту. Если этого не было сделано заранее, то попросить о проведения дополнительной экспертизы потерпевшая сторона вправе непосредственно во время судебного разбирательства, посредством подачи ходатайства.
К тому же не следует забывать о том, что в случае принятия судом решения в вашу пользу виновник аварии обязан компенсировать не только реальный ущерб и упущенную выгоду, но и дополнительные расходы, которые вы понесли в ходе судебного разбирательства, в частности при оплате экспертизы.
