Федеральная целевая программа «Жилище» в 2019 году предусмотрена для граждан, остро нуждающихся в собственном жилье. С ростом стоимости недвижимости и ухудшением финансового благополучия граждан жилищный вопрос становится как никогда острым. Для понимания масштабов проблемы достаточно зайти в Интернет и лично увидеть количество доступных объявлений об аренде квартиры. На фоне острого спроса на услугу, объявления не висят долго, а «закрываются» почти сразу — через 1-2 дня после появления.
Особенности программы
Покупка квартиры или дома — неподъемная задача для многих граждан в России. По этой причине в ситуацию вмешалось государство, выпустившее в 2010 году Постановление под номером 1050. Документ оформлен 17 декабря, а уже с 1-го января 2017 года программа «Жилище» вступила в силу. По заявлению представителей власти, она рассчитана до 2020 года, а в 2018 году дополнился список лиц, получивших доступ к помощи государства.
Цель программы «Жилище» заключается в помощи малообеспеченным гражданам, нуждающимся в получении квартиры. Также реализована дополнительная цель — поддержка рынка недвижимости эконом класса.
Суть программы «Жилище» на 2018-2020 годы — упрощение оформления займов на покупку недвижимости или строительство домов. Кроме того, государство возвращает часть средств, потраченных на возведение здания, выполнение обязательств по кредиту, покупку или оформление жилья.
Подтверждение статуса лица, нуждающегося в улучшении условий проживания, позволяет рассчитывать на помощь со стороны государства (в том числе по имеющимся займам, оформленным на возведение дома или покупку квартиры).
Участники программы
Помощь государства предусмотрена, как правило, для молодых семей с одним или двумя родителями, а также детьми до 18 лет. Ключевые условия участия в программе «Жилище» — острая необходимость в оптимизаций условий проживания и наличие гражданства РФ хотя бы у одного из родителей.
При рассмотрении кандидатуры уделяется внимание и возрасту претендента. Один из родителей должен быть младше 35 лет. Дополнительное требование — подтверждение наличия работы и дохода.
Молодые семейства получают поддержку государства на базе подпрограммы, предназначенной для указанной категории граждан. Эта льгота является частью государственной целевой программы.
Кроме подпрограммы для молодых семей, в «Жилище» предусмотрена помощь для следующих лиц:
- Граждан, выезжающих из административно-территориальных регионов или относящихся ранее к таковым.
- Военных и сотрудников ОВД (действующих или уволенных), а также лиц, которые к ним приравниваются.
- Переселенцев, вынужденных изменить место прописки.
- Граждан, выехавших с Крайнего Севера или территорий, приравненных к нему по статусу.
- Пострадавших на ПО «Маяк» и ЧАЭС.
На какую помощь можно рассчитывать
Программа «Жилище» подразумевает частичную выплату ипотечного займа из государственных и местных бюджетов. Участники программы перечисляют только 70% суммы, необходимой для возведения дома или покупки квартиры. Первоначальный платеж по ипотеке равен 10%, а ставка по услуге находится на уровне 10-12%.
Срок кредитования ограничен 30 годами, чего достаточно для выполнения финансовых обязательств. Важно помнить, что участникам программы закрыт доступ к покупке квартиры у родственников.
Какие документы потребуются
Для получения услуги требуется прийти в органы местного самоуправления, оформить заявление и передать для рассмотрения пакет документов. В качестве заявителя может выступить совершеннолетний член семейства или уполномоченный гражданин. В последнем случае при человеке должны быть документы, подтверждающие такие права.
Из документов потребуется:
- Справка 2-НДФЛ.
- Заявление на участие в программе государственной помощи (2 экземпляра). Один документ остается в уполномоченном органе, а второй возвращается заявителю.
- Копии паспортов от каждого члена семейства.
- Свидетельство о браке (для полной семьи).
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая права на дом или квартиру.
- Документация на строительство (с учетом правил программы). Бумага подтверждает затраты человека (к примеру, это может быть договор подряда).
- Копия кредитного договора.
- Документ, подтверждающий потребность семьи в улучшении условий проживания.
- Справка от кредитора о размере оставшегося долга по ипотеке.
После передачи заявления и документов уполномоченный орган в срок до 10 дней рассматривает запрос, а после в течение пяти суток получает положительный или отрицаткльный ответ.
Итоги
Программа «Жилище» пользуется спросом, и число желающих, планирующих воспользоваться ее возможностями, только растет. Это значит, что из бюджета должна быть выделена большая сумма. Пойдет на это государство в 2020 году или нет — пока под вопросом.
