Закрыть окно
Ипотека / Ипотека в Россельхозбанке: условия в 2018 году, процентная ставка
Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам социального обеспечения пенсионеров, молодых и многодетных семей, льготников, военных, ветеранов, инвалидов и т.д. Также наши юристы ответят на все ваши вопросы по налоговым вычетам, ипотеке, метеринскому капиталу и кредитам. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 938-54-25
С-Петербург и ЛО +7 (812) 467-37-54
Звонок по России +7 (800) 350-84-02

Ипотека в Россельхозбанке в 2018 году

2489
4 февраля 2018 г.

Ипотека в Россельхозбанке представлена несколькими программами. Банк предоставляет широкие возможности по выбору валюты кредитования, видам объектов, на которые могут быть потрачены средства и льготные условия для заемщиков, получающих зарплату в этом банке.

Особенности кредитования Россельхозбанком

Россельхозбанк обнародовал информацию о понижении ставок по ипотеке. Цель этого мероприятия — доступность ипотеки для рядовых граждан страны.

Банк выдает ипотеку на следующие объекты:

  1. Частный дом;
  2. Квартира в многоквартирном доме;
  3. Садовый (дачный) дом;
  4. Участок для строительства.

Преимущества кредитования в Россельхозбанке:

  • Отсутствуют ограничения на досрочное погашение кредита;
  • Развитая программа по поддержке молодых семей;
  • К займам с применением материнского сертификата применяются особые условия;
  • Ипотечные кредиты не облагаются дополнительными комиссиями банка;
  • Банк предоставляет заемщикам возможность выбора вида платежа (аннуитетный или дифференцированный);
  • Множество ипотечных продуктов;
  • Возможность варьировать процентную ставку при оформлении дополнительных услуг или при выборе недвижимости на которую банк делает акцент.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Ипотечные продукты банка

Кредитно-финансовое учреждение реализует ряд ипотечных программ, среди которых:

  1. Стандартная ипотека:
  • Предоставляется как на первичный, так и вторичный рынок жилфонда;
  • В рамках указанной ипотеки нет ограничений по возможному использованию средств на возведение частного дома, покупку участка;
  • Банк делает льготные предложения своим зарплатным клиентам;
  • Зарплатные клиенты освобождены от представления справки о доходах (могут представлять по собственному желанию);
  • В исключительных случаях ипотеку одобряют и на объект незавершенного строительства жилфонда;
  • Особые условия кредитования для владельцев подсобного хозяйства, осуществляющих заем на строительство дома в сельской местности (при условии существования хозяйства не менее 12 месяцев до даты обращения в банк и при наличии в собственности заемщика участка к которому подведены коммуникации). Залоговым обеспечением, в данном случае, должно выступать иное рентабельное имущество;
  • Размер выдаваемого кредита составляет: 4 млн. — для жителей регионов; 8 млн. — для жителей городов федерального значения;
  • Годовая ставка — от 14 до 16,5%;
  • Сумма займа не может превышать 50% от предполагаемой стоимости проекта по строительству;
  • Обязательное страхование только в отношении недвижимости, все остальные виды полисов — по желанию заемщика;
  • Максимальный срок исполнения обязательства — 25 лет;
  • Заемщик обязан привлечь не меньше 3-х поручителей;
  • В числе дополнительных документов, предоставляемых при оформлении ипотеки, предоставляется акт сметы;
  1. Ипотека «Молодая семья»:
  • Возраст заемщиков (родителей) не должен быть старше, чем 35 лет;
  • Для погашения ипотеки отводится максимальный срок в 25 лет;
  • Кредитование может осуществляться в иностранной валюте;
  • Процентная ставка: 10,4 – 14,5 — для рублевых обязательств; 9 – 10,5% — в эквиваленте валюты другого государства;
  • Размер предоставляемого займа может покрывать лишь 85% стоимости объекта;
  • Максимальный размер кредитных средств — 20 млн. рублей;
  • Заемщик вправе приобрести объект, общая площадь которого не превышает 14 кв. метров на каждого представителя семьи (в том числе и дети);
  1. Ипотека по двум документам:
  • Заемщик может быть кредитован, представив только 2 документа;
  • Не требуется справок о размере дохода;
  • Ставка по годовым процентам от 14 до 16,5%;
  • Первоначальный взнос должен быть не меньше 50% от стоимости недвижимости;
  • Максимальный размер займа — до 8 млн. (для регионов действуют другие лимиты);
  • Займ имеет целевой характер (объектом может выступать квартира или коттедж);
  1. Ипотека с использованием государственного субсидирования:
  • Ставка по кредиту — от 11,8%;
  • Кредитование заемщика осуществляется при условии внесения им первоначального взноса от 20% стоимости объекта;
  • Максимальный объем заемных средств варьируется от 3 до 8 млн. рублей (в зависимости от региона проживания заемщика);
  • По указанной программе доступно жилье как на первичном, так и вторичном рынке;
  • Максимальный период исполнения обязанностей по полному погашению кредита — 30 лет.

Материнский капитал и ипотека в Россельхозбанке

Материнский капитал и ипотека в Россельхозбанке​Россельхозбанк готов принять средства по материнскому капиталу в зачет причитающегося долга как на этапе выдачи кредита (в виде первоначального взноса), так и для досрочного погашения основной суммы займа.

Важными аспектами при использовании сертификата для погашения обязательства являются следующие моменты:

  • Заемщик представляет справку из Пенсионного фонда, указывающую на остаток неиспользованных средств по сертификату;
  • Заемщик, прежде чем вносить материнский капитал в долговые обязательства, обязан оформить соглашение, по которому дети становятся обладателями доли в праве, ввиду выделения им таковых (доли могут быть незначительными, на случай, если родители планируют в будущем провести мероприятия по отчуждению такой недвижимости для приобретения иной).

Требования, предъявляемые к заемщику

  1. Только для граждан РФ;
  2. Стаж работы от полугода (общий стаж за последние пять лет — от 1 года);
  3. Возраст кредитуемого субъекта от 21-го до 65-ти лет (для зарплатных клиентов банка указанные требования сокращены вдвое — 3 и 6 месяцев соответственно);
  4. Для учредителей личного подсобного хозяйства обязательно представление документов, подтверждающих ведение деятельности в течение последних 12-ти месяцев до даты обращения в банк;
  5. Наличие постоянного места жительства на территории РФ, подтвержденного отметкой о регистрации;

Пакет документов

Пакет документов может меняться в зависимости от выбранной заемщиком ипотечной программы. Ниже приведен наиболее полный перечень, в него входят следующие документы:

  • Заявление на выдачу ипотеки;
  • Паспорт;
  • Военный билет (для заемщиков, не достигших 27 лет);
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о рождении детей (на каждого из имеющихся детей);
  • Справки с места работы, подтверждающие уровень дохода заемщика;
  • Документы о праве собственности на квартиру;
  • Межевой план земельного участка и другие технические документы;
  • Договор купли-продажи объекта;
  • Страховой полис недвижимости;
  • Материнский сертификат;
  • Справки из пенсионного фонда;
  • Записи из книги ЛПХ;
  • Акты о получении/переводе средств выкупной цены;
  • Справки-выписки об отсутствии обременений на покупаемый объект;
  • Расчетный счет в банке;
  • Сведения о поручителях, в том числе и документы, подтверждающие их платежеспособность;
  • Договор поручительства;
  • Ипотечный договор;
  • Акт об оценке объекта недвижимости.

Заключение

Заемщик, решивший оформить ипотеку в Россельхозбанке может претендовать как на базовые условия, так и на льготные. Банк подготовил предложение, по которому потенциальный клиент может стать правообладателем недвижимого объекта, предоставив не больше двух документов.

Оформление обязательства не облагается дополнительными комиссионными сборами и может погашаться как равными ежемесячными частями, так и с постепенным уменьшением размера платежа по мере приближения окончания ипотеки.

Ваша оценка данной статье:
Бесплатный вопрос юристу
Похожие публикации
Обсуждение
В форме комментариев вы можете задать уточняющий вопрос по тексту статьи. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать через форму выше, либо через всплывающее окно в нижнем углу экрана. Спасибо.
нет комментариев
Оставить комментарий
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная юридическая консультация по телефону