Чтобы проверить, зарегистрирован ли ДДУ в Росреестре, необходимо получить выписку из ЕГРП (документ, который подтверждает наличие (отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество). Существует несколько способов получения интересующей вас информации. Для удобства мы рассмотрим несколько вариантов ниже.
- Вы можете заказать выписку, посетив лично Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) по месту вашего жительства или Многофункциональный центр (далее – МФЦ). Алгоритм действий одинаковый для обеих организаций. С собой необходимо иметь полный пакет документов, в который входит договор ДУ (и его копия), заполненное заявление о предоставлении выписки, паспорт и оплаченная государственная пошлина. Весь пакет документов, кроме оригиналов, специалист Росреестра или МФЦ заберет у вас под расписку. На руки вы также получаете второй экземпляр расписки, в которой будет указано, какие документы вы сдали и в каком количестве. А также будет указан срок исполнения услуги. Вам останется в назначенный день снова прийти в Росреестр или МФЦ с распиской и паспортом, чтобы забрать запрашиваемый ранее документ.
- Для экономии времени и при условии хорошего владения компьютером у вас имеется право заказать онлайн-выписку в режиме реального времени. Чтобы воспользоваться онлайн-сервисом, вам необходимо зайти на официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) и воспользоваться вкладкой «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Чтобы осуществить поиск, вам надо ввести один из критериев: кадастровый номер, условный номер, адрес или номер права. Кадастровый номер вы можете запросить у застройщика или посмотреть в вашем договоре долевого участия. После заполнения полей с адресом, необходимо нажать кнопку «Сформировать запрос». И далее выбрать «Заказать выписку из ЕГРП».
Обратите внимание! Чтобы убедиться, зарегистрирован ли ДДУ, необходимо осуществлять проверку способом онлайн не ранее чем через неделю-две, так как сведения обычно вносятся в базу позже.
