Бесплатная консультация юриста:
Москва и область: +7 (499) 938-54-25
Санкт-Петербург и область: +7 (812) 467-37-54
Закрыть окно
Самое интересное
Жилищное право / ЖКХ / Как законно не платить за капремонт многоквартирных домов в 2018 году
Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам социального обеспечения пенсионеров, молодых и многодетных семей, льготников, военных, ветеранов, инвалидов и т.д. Также наши юристы ответят на все ваши вопросы по налоговым вычетам, ипотеке, метеринскому капиталу и кредитам. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 938-54-25
С-Петербург и ЛО +7 (812) 467-37-54
Звонок по России +7 (800) 350-84-02

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?

300512
Последние изменения: май, 2018 года

Еще в 2014 году в счета на оплату коммунальных услуг управляющие компании многоквартирных домов включили новую услугу. Появившаяся строчка «за капитальный ремонт» в квитанциях насторожила и расстроила многих собственников жилья. Однако в этом же году появились и первые рекомендации, в которых подробно были описаны способы, помогающие владельцам квартир не платить за эту услугу на вполне законных основаниях.

Однако, во второй части Жилищного кодекса РФ черным по белому написано, что денежные средства, которые в случае чего пойдут на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны храниться либо на открытом счете, созданном для этой цели, либо на расчетном счете управляющей компании.

Тогда каким образом можно не платить за капремонт по закону? По каким причинам многие жильцы, собственники квартир, отказываются придерживаться правил законодательства? Разберемся подробнее.

Насколько законно требование управляющей компании об уплате средств за капремонт?

Это требование вполне законно и подробно расписано в Жилищном кодексе. При этом его можно считать вполне объективным и полезным, поскольку многие люди давно в курсе, что жилой фонд находится, мягко говоря, в ужасном состоянии. И все это может привести в ближайшие несколько лет к авариям. То есть, принимая на себя обязанность оплачивать определенную сумму за капремонт, собственник жилья заботится прежде всего о себе, а в первую очередь о собственной безопасности. А так ли это оказывается на деле?

Согласно законодательству, оплату за услугу обязаны вносить абсолютно все владельцы жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Исключением считаются лишь малообеспеченные граждане, получающие льготы и материальную помощь от государства. Помимо них полностью освобождаются от уплаты за капремонт ветераны войны и труда. И лишь только некоторые категории граждан получают скидку на услугу.

По каким причинам собственники квартир отказываются от уплаты за капремонт дома, в котором они живут?

Рассмотрим самые популярные причины, по которым владельцы жилья не хотят платить за капитальный ремонт дома:

  • Программу, направленную на улучшение жилого фонда, приняли не так давно, да и к тому же конкретных сроков проведения ремонта не выставлено, а, значит, деньги уйдут в никуда. Именно поэтому собственники воспринимают ее, как очередной способ заставить народ платить непонятно за что.
  • Оплату за капремонт дома должны вносить жильцы, однако за их деньги возможно когда-то будут отремонтированы чердаки, подъезды и подвальные помещения дома, которые никогда не станут их собственностью. Кроме того, народ настораживает то, что на выполнение ремонтных работ нанимаются бригады из частных фирм, которые осуществляют коммерческую деятельность.
  • Многие собственники не пользуются имуществом, которое управляющая компания предлагает привести в подобающий вид. Таким примером может послужить отсутствие необходимости в ремонте лифта для жителей первого этажа, поскольку они им попросту не пользуются.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!
или по телефону:
  • Бесплатная консультация юриста по телефону Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Бесплатная консультация юриста по телефону Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Бесплатная консультация юриста по телефону Федеральный: +7-800-350-84-02

Что такое капремонт? За что же собственники обязаны платить?

Даже если вы исправно платите за услугу капремонта, которая внесена в вашу квитанцию, и совершенно не беспокоитесь над тем, надо ли вносить средства или нет в специальный фонд, то наверняка вас может заинтересовать список работ, выполняющихся за ваши деньги. В этот перечень входит следующее:

  1. Реставрация здания и его фасада в соответствии с современными тенденциями.
  2. Ремонт подвалов.
  3. Восстановление кровли и поддержание крыши в нормальном состоянии.
  4. Реконструкция фундамента дома по необходимости.
  5. Восстановление работы старых лифтов или установка новых современных кабин.
  6. Обновление систем канализации, водоснабжения, отопления и других видов коммуникаций.

Исходя из приведенного списка, вполне логично, что обязанность оплаты капитального ремонта лежит на собственниках жилья. Но тут же возникает вопрос, а распространяются ли точно такие же требования на новостройки, которые сдали в эксплуатацию не более двух лет назад? Оказывается, согласно Жилищному кодексу РФ, жильцам таких домов тоже необходимо регулярно оплачивать средства за капремонт с перспективой на будущее. В большинстве случаев именно эти аргументы становятся самой главной причиной того, что люди, живущие в новостройках, отказываются от взносов за непонятные, по их мнению, услуги.

Каким образом законно не платить за капремонт многоквартирного дома?

Рассмотрев все важные вопросы, касающиеся оплаты капитального ремонта многоквартирного дома, остановимся подробнее на том, как законно не платить за эту услугу. Подобных способов несколько, но обойтись совсем без денежных расходов не получится. Итак:

  1. Можно производить оплату всех коммунальных платежей за счет денег, полученных от квартиросъемщиков. Это значит, что если вы сдаете в аренду свою квартиру, то жильцы должны вносить средства за услуги ЖКХ. Таким образом, вы не понесете затрат за капремонт из своих заработанных денег, однако потеряете часть дохода от сдачи жилья в аренду.
  2. По закону можно не оплачивать средства за услугу капремонта, однако в этом случае все ремонтные работы должны проводить сами жильцы. Ведь оказываемая услуга подразумевает наем бригады рабочих со стороны для осуществления ремонта дома за счет собственников. Если жильцы приняли решения все делать самостоятельно, то в этом случае сумма за проведенные работы может несколько отличаться, все будет зависеть от составленной сметы. Вполне возможно на этом сэкономить, однако как упоминалось выше, совсем без расходов, конечно же, не обойтись.
  3. Можно вносить оплату за услуги капремонта не из собственного кошелька, а из средств, полученных от размещения рекламных баннеров и растяжек на фасаде дома. Этот способ самый популярный, поскольку не требует от собственников никаких вложений, при этом со стороны закона это не запрещено.

Помимо этого, можно, конечно, и вовсе не платить за услугу, просто проигнорировав полученную квитанцию. Но за подобные действия могут последовать санкции от управляющей компании.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Что грозит тем, кто не вносит оплату за услуги капитального ремонта многоквартирных зданий?

По закону собственники жилых помещений вправе оплачивать не каждую строку в квитанции. Однако на деле это совсем непросто сделать. Если вы перестанете оплачивать услугу капремонта, то управляющая компания может применить штрафные санкции, а именно:

  • Рассылать дополнительные квитанции и уведомления о необходимости оплатить долг.
  • Начислять проценты на сумму долга.
  • Решать вопрос через суд, где владельцу квартиры придется подробно объяснить причину отказа от оплаты за услугу капремонта, предоставив веские доказательства в свою пользу. Если вы не сможете должным образом обосновать отказ, то размер долга, вероятно, увеличится еще и на сумму судебных издержек.

В итоге хочется отметить, что у каждого владельца жилья, расположенного в многоквартирном доме, есть два варианта отказа от оплаты за капитальный ремонт на законных основаниях. Первый – игнорировать квитанции на оплату капремонта, который будет еще неизвестно когда. А второй – использовать законные способы уклонения от значительной части выплат за услугу. Естественно, второй вариант предпочтительнее, поскольку он не влечет наложения санкций от управляющей компании и не доведет до суда.

Ваша оценка данной статье:
Бесплатный вопрос юристу
Похожие публикации
Обсуждение
Граватар
Людмила - 11 февраля 2017 г.

В моей ежемесячный квитанциях на оплату коммунальных услуг, нет строки кап.ремонт. Плачу исправно за то что приходит от ЖКХ. Квитанция на капитальный ремонт приходит от регионального оператора, с которым наша ЖКХ не заключала ни каких договоров. Если платить по квитанциям за кап.ремонт - не известно кому? Ситуация называется - Сбросьтесь люди добрые бедным федеральным чиновникам до миллиарда каждому не хватает!!!!! ВОПРОС: ЕСЛИ МЫ БУДЕМ ПЛАТИТЬ ЗА КАП РЕМОНТ, ЧТО ТОГДА ВХОДИТ В ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СТРОКЕ В КВИТАНЦИИ ОТ ЖКХ - СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ? МОЖЕТ ЕЕ СКОРРЕКТИРУЮТ НА СУММУ КОТОРУЮ НУЖНО ПЛАТИТЬ ЗА КАП.РЕМОНТ? А ТО ПОЛУЧАЕТСЯ ОБДИРАЛОВКА, СКОЛЬКО МОЖНО.

Ответить
Граватар
Марианна 62 года - 6 мая 2017 г.

Люди!!!!!!!!!!Кому мы все это пишем???????Чины и депутаты только издают себе угодные законы и тянут с народа и содержание, и дублем капремонт, а ни то ни другое.....только на бумагах и в отчетах Ситуация никчемная. Нас никто не видит и не слышит. Не голосуешь за депутатов, а они все на местах, пишешь в инстанции- глухо, а страна самая передовая, все у нас лучше всех. Вот поговорим меж собой и опять воз ныне там. Народ превратился просто в стадо, обидно...

Ответить
Граватар
Валерий - 18 мая 2018 г.

Согласен с Вами. И за содержание жилья и за капитальный ремонт хотят содрать, вообще ох...ли...

Ответить
Граватар
Дмитрий - 19 февраля 2017 г.

Люди! Как бороться с наглой обдираловкой на капремонт? Ситуация в новостройках обсурдна! Средний возраст покупателя жилья в новостройках 38 лет, капремонт на бумаге чиновников нового жилья минимум 35-40 лет., по факту от 50 лет, продолжительность жизни в России 66лет, а где здравый смысл? Если мне 43, то до капремонта я не доживу! Кому плачу? За что плачу? Вот и всё величие нашей могучей страны! Чины от изобилия разум теряют, а люди вынуждены кушать доширак! Объясните мне глупому россиянину в чём величие этой страны, если большинство законов ухудшают жизнь граждан, а чины всё жирнее и дальше от народа!?

Ответить
Граватар
С. - 15 марта 2017 г.

Согласна полностью.

Ответить
Граватар
елена - 2 июня 2017 г.

надо не жаловаться,а предпринимать действия.я не плачу и не буду платить за кап ремонт.ели бы народ на свою защиту сам встал не жили мы бы так как сейчас нам сказали мы побежали заплатили, а за что неважно. главное госудрству угодили

Ответить
Граватар
лидия - 15 августа 2017 г.

правильные слова

Ответить
Граватар
Елена - 18 августа 2017 г.

И я не плачу и платить не собираюсь. пусть судятся со мной!

Ответить
Граватар
Вячеслав - 28 марта 2018 г.

Расскажите,пожалуйста,как у Вас получается не платить за кап ремонт? Спасибо

Ответить
Граватар
Руслан - 13 июня 2018 г.

суд сейчас по упрощенке даже вызывать не будут! решение по почте пришлют счет заблокируют в сбербанке и все.

Ответить
Граватар
Леонид - 25 сентября 2018 г.

С вами не согласен, есть судебный приказ, который выносится без вашего участия, но в течении 10 дней вы пишете возражения без доказывания и его также без вашего участия отменяют.

Ответить
Граватар
виктор - 29 июня 2018 г.

полностью солидарен. не плачу и не собираюсь. пускай будет через суд

Ответить
Граватар
Сергей - 28 сентября 2017 г.

Тоже не платил, но сегодня арестовали все счета, сказали, арест наложили приставы за не уплату кап.ремонта...

Ответить
Граватар
Пётр - 9 ноября 2017 г.

Арестовали счета? И что думаете делать дальше?

Ответить
Граватар
Кристина - 6 июня 2018 г.

Елена, спасибо!Но я полностью вас поддерживаю. Итог - они подали на в суд, теперь, как поступать не знаю. У вас есть уже судебный процесс с ними? Или до вас пока не добрались?

Ответить
Граватар
Татьяна - 21 июня 2018 г.

Наталья, я с вами полностью согласна. Мало того мы не доживем, так еще платим частной организации, за услуги, которые никогда не увидим. Но с другой стороны, по иску фонда суд вынесет приказ, причем, без вашего ведома и денежки тю-тю со счета или с карточки у вас просто украдут и перечислять в фонд. А фонд это контора которой деньги перечисляются добровольно, но это не в нашей стране - у нас это принудительно, т.к. власть и все прочие живут в нашей стране не по созданным ими дебильным законам, а по понятиям. как на зоне, общий всем привет!

Ответить
Граватар
Марина - 11 августа 2018 г.

Добрый вечер! Как Вам удается избегать оплату за кап.ремонт? Мне прислали уже от судебных приставов решение суда и пристав сказал, что через пять дней будут арестованы счета , пока не вычтут присужденную сумму и еще штраф от суд.приставов. Я не платила ни одного месяца. Вот теперь думаю как и что делать(( А квартира у меня на меня и двоих моих детей, три доли собственников и вот всем нам прислали

Ответить
Граватар
Анастасия - 14 августа 2017 г.

Полностью согласна

Ответить
Граватар
Наталья - 20 февраля 2017 г.

Полностью с Вами согласна. Я посмотрела на сайте, когда и какой ремонт будет проходить по моему дому, а сдан он был в 2013 году, то ремонт будет в 2043 году...и что именно!... внимание: КРЫША!...На собранные за это время деньги, наверное золотая крыша будет!!!

Ответить
Граватар
Александр - 20 февраля 2017 г.

Зато у наших бонз семипалубные яхты и замки на Средиземноморье

Ответить
Граватар
Сергей - 21 февраля 2017 г.

Мое мнение что Россия а т.е. чиновники слишком быстро начали (выжимать) соки из Крыма обещанных заводов нет,керченского моста нет,никаких (сладких) обещаний со стороны России по Крыму нет,а что в итоге.Налогами начинают облагать,рынки сносят,тут капремонт людям не понятен за что платить и кому,а люди за вас голосовали,а люди в вас верили,вот такими методами хотят сильную нацию,сомневаюсь.

Ответить
Граватар
Инна согласна.такой беспредел и круговая порука. - 24 февраля 2017 г.

Согласна с предыдущими мнениями. Мне за ?0 и этот оброк я платила в общую дыру 100% с 2016 г перестала платить (ждала перерасчет-50%за 33 квад.м) и дождалась НАДУЛИ ДОЛГ и НЕ ПЛАТЯТ СУБСИДИЮ.Обратиться за помощью не к кому.Все ищут заработки (сколько с тебя можно поиметь независимо от результата)Везде круговая порука и законопослушный лох-это повод выжать (предела нет) и вышвырнуть даже из своей (какнам кажется) собственности

Ответить
Граватар
Нина - 3 марта 2017 г.

Может прекратить отправки конвоев в Донбас и Сирию тогда и капремонт не нужно будет оплачивать. И не только капремонт...

Ответить
Граватар
Руслан - 5 апреля 2018 г.

edrftygbuhnijmokjnbhugvyctdrxdctfkml,

Ответить
Граватар
Дядя Володя - 6 марта 2017 г.

А можно просто не платить, потому, что это фонд. А фонд это добровольное дело.

Ответить
Граватар
Илья - 16 марта 2017 г.

Уважаемые Россияне! Чтобы решить эту проблему, нужно заставить депутатов работать на местах самоуправления по месту проживания ( Областям, районам и сельских поселениям). Депутаты избраны народом и должны отробатывать данную клятву перед выборами. Как правильно в одиночке такие проблемы не решаються. Нужно составить письмо и указать просьбу всех жильцов и закрепить список с потписью всех жильцов дома с адресом где проживают.
Если депутаты не решат этот вопрос! Весь материал собранный с письмом о решении от депутатов, отправить в Администрацию Президента.
С большим уважением! Илья.

Ответить
Граватар
Юрий - 9 февраля 2018 г.

Писать в администрацию президента бесполезно. Все обращения отсылаются в местную власть имущих. Пример: я пять лет добиваюсь устранения допущенных при кап. ремонте. Семь раз обращался в администрацию президента, к губернатору и главе города, прокуратуры, полиции. А оставленные опасности для жителей дома: пожарная опасность (на утепление фасада дома использовали минплиту и укрывной материал не отвечающих требованиям пожарной безопасности), но это ни кого из власть имущих не волнует. Отмостку у дома выполнили так: на старую не годную отмостку положили сухой щебень, а сверху четыре сантиметра песчаноцементного раствора. Деньги же получили: за демонтаж старой отмостки, вывоз мусора, устройство песчаной постели и укладку бетона толщиной двенадцать сантиметров. На этажных электрощитах заменили только металлические дверки, а деньги получили за полную замену злектрощитов. Не произвели, но получили деньги за три насоса, устройство кирпичных приямков в подвале. Выиграли арбитражный суд. Истцом добился, что бы выступила администрация, но она своим бездействием сделала все, что бы подрядчик ничего не устранив замел все следы своего существования. В итоге жители живите и надейтесь, что не сгорите. Нашей власти все до фонаря лишь бы их не трогали и не мешали творить.

Ответить
Граватар
Ирина - 11 апреля 2017 г.

Сегодня получила квитанцию - за январь с долгом за 2016. Пробежавшись по закону и форумам, понимаю: Как не печально это все, а платить придется....

Ответить
Граватар
Елена - 22 апреля 2017 г.

Маме 86 лет. С 80 лет граждане якобы освобождены от оплаты за капремонт, НО на поверку оказалось, что она должна платить 100%, а потом ей вернут 50% от 33 кв.м., остальные деньги упадут за капремонт. В результате 275 руб. платить, а 103 руб. обратно. Что за закон? Разве мама дождется капремонта ???

Ответить
Граватар
Ирина - 11 апреля 2017 г.

Консультировалась с юристом - Закон на стороне фонда!

Ответить
Граватар
сергей - 28 октября 2017 г.

Таой юрист проплачен,,,

Ответить
Граватар
николай - 26 апреля 2017 г.

это становится уже не выносимо. и этот мыльный пузырь может скоро лопнуть или чиновники это не понимают?

Ответить
Граватар
Юлия - 4 мая 2017 г.

Ни разу не платила за кап ремонт. Приходили квитанции, ни в одной за все это время не было пени. Сегодня получила квитанцию, в которой пишут, что "Региональный оператор приступает к процедуре принудительного взыскания задолженности в судебном порядке".
Придется платить.... Жаль конечно, но бодаться с государством ни сил, ни возможности нет. Тем более, все равно простые граждане останутся в ж...пе.
Я не понимаю за что платить? Это же "Взносы", а не "Плата" за предоставленные услуги....Да и потом, когда нужны деньги на ремонт крыши и фасада, нужно еще в суде доказать, что это необходимо нашему дому.
Наш дом выиграл суд еще в 2010 году на ремонт фасада, стоим в очереди... Когда дождемся даже и не знаю.... Говорят, что таких домов как наш, ещё около тысячи...Ждите. а деньги люди платят...
Как с этим произволом бороться? Уже не знаю как с нас деньги поиметь.

Ответить
Граватар
александр - 25 августа 2017 г.

Вы будете бодаться не с государством а с чиновниками потому что государство ..это народ..а не окурок с айфоном и не чиновники с депутатами и когда народ это поймет тогда вся путинская ОПГ будет сидеть на нараха пока народ считает что государство это окурок с айфоном то они так и будут грабить народ без всяких договоров и прочих бумаг

Ответить
Граватар
Юрий - 29 августа 2017 г.

Полностью согласен!!!

Ответить
Граватар
Елена - 11 мая 2017 г.

Всем здравтвуйте!!! Я живу на Ямале в небольшом селе, дом 6 - квартирный, 2 этажа. Нет лифта, нет в квартирах сан узлов. Живем по старинке))) ведра выносим... Дом новый, сдан в 2012 году в декабре. С 2015 года собирают на капремонт... я не платила, потому, что не вижу в этом смысла. Что отремонтируют?! Крышу разве что..купола наверно будут золотые... И что делать не знаю...главное, я ни какого договора не подписывала. Мне просто пришло письмо о том, что нужно платить.

Ответить
Граватар
Александр - 30 мая 2017 г.

Всем здравтвуйте! Мой дом сдан в 2008 году. В планах, как и в большинстве других домов стоит кап.рем. крыши....в моем случае 2026. За капремонт я не платил, потому что не вижу в этом смысла. ЖКХ запенить стыки между панелями никак не может, что входит в текущее обслуживание - два года пишем заявления, хотя по этим статьям платим исправно.... В квитанции на капремонт растет сумма процентов, а разве это не дополнительная прибыль, и кому эта сумма упадет в лахматый карман?.

Ответить
Граватар
Татьяна - 4 июня 2017 г.

Я получаю пособие на несовершеннолетнего ребенка 300 руб. И тут же должна отдать его за кап.ремонт. Ура! Спасибо России. Очень горжусь, что о нас так заботятся. Согласна со всеми, высказавшимися выше. Моё мнение: если бы не платили "всем миром", тогда и не вводили бы налоги "на воздух". А как тут бороться, если все соседи доказывают, что платить надо, а сами жалуются, что пенсии не хватает и т.п. И, вообще, получается, что я должна платить за то, что у меня крыша есть над головой.? Ну ведь не во дворце живу.

Ответить
Граватар
Наталья - 21 июня 2017 г.

Фонд капитального ремонта - что это такое? Мы в него не вступали, договор не заключали, и где гарантия, что к 2033-2037 году ( срок кап. ремонта нашего дома) он не обанкротится? Я и мои многие знакомые уже пострадали от банкротства пенсионного негосударственного фонда "Благоденствие". Здесь уже интересная картина - сам фонд перед нами обязательств не нарушал, а Центробанк почему-то решил его обанкротить. В результате лишились своих денег простые люди, копившие себе хотя бы небольшую добавку к пенсии Из имеющихся на личном счету денег на момент банкротства фонда часть людей, которые уже получали выплату по выходу на пенсию, получили половину. Так это личные деньги на личном, обозначенном договором счету. А деньги на капремонт_ вообще в никуда.

Ответить
Граватар
Алексей - 21 июня 2017 г.

300р за капремонт и вы тут плачитесь что это много?? У меня однокомнатная квартира и за всю квартиру у меня выходит 2700 руб в мес. плюс 3500 руб на капремонт ежемесячно!!! Люди, я плачу за капремонт больше чем за всю квартиру!!! 3500 руб в мес на капремонт это вам не 300 руб. За май 2017 года мне пришел счет на 7000 руб за однушку при том что я там только ночую, свет не жгу, воду не лью, жрать не готовлю потому что некогда!
Думаю вот кому лично выразить благодарность за этот беспредел.

Ответить
Граватар
Юлия - 23 июня 2017 г.

Это в каком городе???

Ответить
Граватар
Дима - 23 июня 2017 г.

Вы в курсе что можно расприватизировать квартиру и не платить за капремонт. Я так и сделал

Ответить
Граватар
Рамзия - 29 сентября 2017 г.

даааа?

Ответить
Граватар
Иван - 3 июля 2017 г.

Пришел листок за кап.ремонт.Договоров нет, с кого потом спрашивать? Договора нет, значит обязательства не кто не несет! Платить в не куда я не буду, а если многие платить не будут закон отменят.

Ответить
Граватар
алексей - 24 ноября 2017 г.

Я полностью солидарен. ТОЛЬКО НЕ ПЛАТИТЬ ЕДИНСТВЕННЫЙ ВЫХОД все остальные методы бессмыслены ,мы живем при капитализме платим за товар,услуги а здесь ни товара ни услуг значит и денег не будет !!! Законы здесь не работают а только наглость беззакония.

Ответить
Граватар
Валентина - 15 июля 2017 г.

Добрый день!
У меня вопрос по кап. ремонту. Договора не нет, ни одной платежки не оплачивала. Сейчас пришла двойная квитанция с долгом и отдельно пени. Насколько мне известно, фонд собирается из добровольных пожертвований, а пени- начисляются на предоставленную услугу за которую не заплатили в срок указанный в договоре.
Законны ли эти пени и вообще весь кап.ремонт?
У меня есть счет, куда я ежемесячно откладываю сумму указанную в квитке на кап. ремонт, я готова ее отдать, но только по факту ремонта, а не кому-то в карман.
Спасибо.

Ответить
Граватар
Надежда - 17 июля 2017 г.

Мне 63 года. Принципиально не платила за капремонт. В отделе субсидий отказали в оформлении субсидии , сославшись на Постановление правительства об отказе субсидий при наличии у граждан задолженности по капремонту. У меня задолженность составляет более 14000 рублей. Пенсия на 2000 больше. Так что, дорогие россияне- пенсионеры, у которых нет других доходов, кроме как пенсии, нужно платить.

Ответить
Граватар
serg - 28 октября 2017 г.

Пошли вы на х.. с капремонтом. Не платил,не плачу и платить никогда не буду!!!!!

Ответить
Граватар
Curiosity - 3 сентября 2017 г.

Я тоже не плачу. Мне будет почти семьдесят лет когда типа «ремонт» состоится. Я и не доживу. Пошли эти чиновники в ж.пу.

Ответить
Граватар
Ирина - 16 сентября 2017 г.

А мне вот интересно куда "ушли" наши взносы на кап.ремонт, которые мы оплачивали до 2014 года в платежке коммунальных платежей в строке Обустройство и ремонт? Нашему дому уже 57 лет, а кап.ремонта так и не было. Как узнать можно ли вернуть эти взносы? Т.к. в Фонд кап.ремонта они не поступали от УК.

Ответить
Граватар
Тутол - 6 августа 2018 г.

Жаль, что этот вопрос интересует только Вас

Ответить
Граватар
Андрей - 23 сентября 2017 г.

Прошли местные выборы. Так называемые депутаты в лучшем случае обещают решить проблему. На мой взгляд надо писать обращения на Мосуслуги с опорой на три основы:
отсутствие договора, формальность планов ремонта (значительные сроки, неучет инфляционных ожиданий), непрозрачность накопления средств на конкретный дом при нынешних электронных возможностях.
Кроме того, отсутствует альтернатива и ответственные лица, что в принципе прописывается в договоре. Таким образом, нарушаются положения Основного закона (Конституции).
Альтернатива проста - страховые сборы. Страховая компания аккумулирует средства для каждого жителя индивидуально. В случае необходимости, ремонта, например лифта, страховая компания проплачивает ремонт и пропорционально корректирует страховой взнос. (К примеру, у жителей первого этажа он не изменится.). Похожая ситуация при пожаре, вандализме, аварийных ситуациях.
Фонд - это аморфная структура добровольного выкачивания денег.
Страховая - частная или государственная компания с отработанным законодательно механизмом аккумулирования средств их распределения и выплат.

Ответить
Граватар
Александр - 5 октября 2017 г.

Закон, есть Закон!

Ответить
Граватар
Геннадий - 14 октября 2017 г.

Закон - то направлен против народа. Но платить заставят, т.к. "народ" сам этого заслуживает своим поведением и отношениям к поборам за капремонт. Вот когда за м. кв. будут требовать рублей по 30 - 40, тогда, может быть, народ проснется Только мы сами виноваты в той ситуации, которую имеем.

Ответить
Граватар
алексей - 24 ноября 2017 г.

НЕ лепи ГОрБатОго это не закон а дань ОРДЕ....

Ответить
Граватар
Иван - 8 октября 2017 г.

Почему ни кому не приходило в голову, задать в прямом эфире с В.В.Путиным об этом фонде, или такие вопросы не допустят к эфиру.

Ответить
Граватар
Александр - 13 октября 2017 г.

Люди, да как вы не поймёте.. Русский народ доят жиды. Вся власть в России захвачена жидами. Пока мы от этой нечести не освобочим нашу страну, ничего не изменится. И до той поры мы будем нищими и наши дети будут обречены..

Ответить
Граватар
ываваывпаыпрвп - 14 апреля 2018 г.

Сволочь ты антисемитская! Ты слово такое "ХОЛОКОСТ" слыхал? Жаль, что ты там не сдох вместо евреев!

Ответить
Граватар
Her - 26 апреля 2018 г.

100% Вы все правильно написали!

Ответить
Граватар
Правдоруб - 31 июля 2018 г.

Верно говоришь, побольше бы таких, как ты.

Ответить
Граватар
Владимир - 18 октября 2017 г.

Надо выходить и говорить ,тогда это быдло будет считаться с народом,а так как всегда никуда ни денутся будут платить,а судьи которым папа платит зарплату никогда не будет на стороне человека,для них мы быдло и ни когда по справедливости не решат хозяина боятся обидеть место тогда освободится,а на улицу так не хочетсяидти вот и лают под дудку правительства. Не платил и не буду.А деньги которые оплачивали до 2014 г их раздали жэкам когда развалили конторы которые занимались ремонтом фонда ,но а те их растощили информация точная знакомая работала бухгалтером в конторе все рассказала. ТОЖЕ КСТАТИ НЕ ПЛАТИЛА ЖАЛКО УМЕРЛА.

Ответить
Граватар
Светлана - 26 октября 2017 г.

Не забывайте ещё о том, что плюсом к этому мы платим имущественные налоги за своё жильё. Откуда только такие расценки берутся....

Ответить
Граватар
Олег - 28 октября 2017 г.

Не платил и не буду ! Почему правительство РФ сняло с себя все полномочии , не отвечают вообще не за что !!! Только пилят бюджет, создают законы по 160 , а то и больше за год, на ходу меняют не принятою Конституцию РФ ! Народ вы поглядите ! У нас в РФ каждый налог уже идёт по двойному тарифу ! Элементарно ! Пример : Когда поднимали акцизы на топливо ( бензин и дизельное ) в 2013 году обещали убрать транспортный налог - не выполнили, двойная оплата, оставили и то и другое не убрали ! Система " Платон " ( Плата за тонну ) для грузовиков свыше 12 т. , там ваще в 3 шкуры дерут ! И это за дороги !!! Которых просто нет ! ( Нет они - дороги конечно есть ! И в Москве и в Питере , но у меня в городе Озёрске Челябинской обл. нет ! Дорога с Озёрска до города Касли - это просто хочешь убить подвеску , ПОЖАЛУЙСТА !!! , дальше в квитанциях за оплату ЖКХ - первым идёт "Обслуживание и ремонт" - 577, 68 - это за двушку в многоквартирном кооперативном доме ! И что я ещё должен платить за капремонт ? Нет уж, извольте идите все лесом ! Пока правительство, а не воровское (пусть докажут обратное !) нормальное не начнёт работать ни чё не поменяется в этой стране ! На сегодня мы НАРОД даже не можем по честному выбрать ПРЕЗИДЕНТА в этой стране ! Достали все государевы людишки !

Ответить
Граватар
Таника - 11 ноября 2017 г.

Людей за дураков держат
60 лет дому, ремонта никогда не было
Почему должны платить?
Вот ведь говнюки. Сначала сделайте... У нас и полы 60 лет не мыли

Дайте нам жрачки, мебель, одежду. Заплатим через 30-40 лет

Ответить
Граватар
Елена - 14 ноября 2017 г.

Всем, здравствуйте. Почитала информацию по кап. ремонту. Пришла к выводу, что поборы на кап. ремонт совершенно законны, на настоящий момент, как ни печально. Обоснованность взносов, их постоянство надо обсуждать. Нельзя, мне думается, постоянно собирать денежные средства именно на кап. ремонт. Куда же такие деньжищи потом вкладывать? Правильно замечают участники сайта, крыша и канализация будут из золота. Не платила с самого начала, а сейчас просто арестовали счёт и всё! Печально, но пришлось заплатить. Отчётливо понимаю, что еврейская психология главенства денег подтянута под государственные устои ( и не только в России) и придётся с этим жить. Но мы, конечно, помолимся соборной молитвой, акафисты почитаем, так просто не сдадимся. Россия - нерушимая держава!

Ответить
Граватар
Валерий - 15 ноября 2017 г.

Прочитал здесь многие комментария. Согласен полностью. Я только не понимаю следующих вещей:
1 Никакого договора и сметы с фондом капремонта не будет составлено. Получается что я должен платить только за обещания. В этом случае прошу у фонда дать мне ну хотя бы 500 000. А я когда будут делать ремонт отдам 1 000 000. Мамой клянусь, век воли не видать.
2. Согласно графику ремонт моего дома будет сделан в 2039 году. Мне тогда будет всего 82 года. Ну очень мне будет нужен этот капремонт.
3. Я живу в сельской местности. Здесь доживают свои годы только пенсионеры. Молодежи нет, т. к. работы нет. Так в 2039 году здесь будут волки бегать. Может для них ремонт будут делать?
Я считаю, что если бы мы не платили "всем миром". То и не какие бы суды с нами ничего не сделали. А то один платит, а другой нет. Вот нас и достают.
Буду сопротивляться до последнего. Пока не плачу.

Ответить
Граватар
алексей - 21 ноября 2017 г.

В книге теплякова "капремонт" (сайт "цифровая витрина") весь 9 раздел ЖК РФ РАЗГРОМЛЕН ПОСТАТЕЙНО.

Ответить
Граватар
томич - 24 ноября 2017 г.

нельзя платить за услугу которая не оказана, и не известно будет ли оказана. пусть государство возьмёт кредит в коммерческом банке и сделает всем кап. ремонт, а мы будем расчитываться с ним по факту лет 30-40.

Ответить
Граватар
гари - 26 ноября 2017 г.

геноцид русского народа начался в 1917 под руководством жидов коммесаров и продолжается сегодня

Ответить
Граватар
Елена - 28 ноября 2017 г.

Платить за кап ремонт нужно только по факту сделанного для дома!!!

Ответить
Граватар
Нина - 9 декабря 2017 г.

томичу. Если государство возьмет кредит в коммерческом банке ,чтобы сделать нам сейчас кап.ремонт,то с нас потом сдерут не только эту сумму, но и большие проценты за эти 30-40 лет возврата денег как вы написали.

Ответить
Граватар
Юрий - 27 января 2018 г.

Московские гре..ные депутаты со своим идиотом-сэром-Мэром вообще сошли с ума. В Питере плата за капремонт ниже в два раза.
Не плачу за капремонт и не буду платить. К 2041 году меня уже не будет в живых. Нигде мне не пойдут на встречу, если я что-то захочу приобрести, пообещав заплатить через пару лет!
Почему в России это возможно?

Ответить
Граватар
Галина - 27 января 2018 г.

Мы в доме открыли свой р/
счёт и деньги поступают за квартальный ремонт на счёт своего дома.

Ответить
Граватар
евген - 28 января 2018 г.

я тоже не плачу, квартира на отца, он собственник, но живем мы с семьей, у меня двое детей, присылали письмо в суд, я его проигнорировал, суд походу был, отцу пришло смс,ч то приставы арестовали его пенсию, и теперь будут выворачивть с него, он в шоке, что деать?

Ответить
Граватар
Рита - 18 февраля 2018 г.

Что-что? Подавать апелляцию. И поскорее.

Ответить
Граватар
Михаил Шарабарин - 16 февраля 2018 г.

Полностью согласен с предыдущими коментариями. Пока эта воровская власть не сменится и не будет наведен надлежащий порядок и наши кровные деньги не будут переводиться в ОФШОРЫ, а особенно нашим заклятым друзьям в США. НИКАКИХ ДЕНЕГ,ВКЛЮЧАЯ И ЗА ЖКХ, ПЛАТИТЬ ЭТОЙ БАНДЕ НЕ СТОИТ.

Ответить
Граватар
Юля - 28 февраля 2018 г.

Я тоже не плачу за кап ремонт. А вот кто нибудь написал послание президенту РФ о кап ремонте?

Ответить
Граватар
татьяна - 10 марта 2018 г.

я тоже не платила за кап ремонт в новостройке,но меня и не спросили почему и не уведомили а просто сняли с пенсии 50% по решению суда и все. А Вы говорите не хочу и не плачу.Да нас и не кто спрашивать не будет желаем мы платить или нет, по нашим законам.

Ответить
Граватар
Иван - 23 мая 2018 г.

Власть не сменится, и меняться не собирается.
Землю - крестьянам!
Заводы - рабочим!
70 лет учили - а так н не доходит.

Ответить
Граватар
ДМИТРИЙ - 3 июня 2018 г.

Представьте, на кассе в магазине Вы говорите кассиру: «Я беру колбасу, масло, рыбу, сыр, чай, кофе, сахар, конфеты, хлеб, пиво и т.д.. А деньги принесу когда-нибудь….». Смешно? Так с этим грёбаным капремонтом это же самое…

Ответить
Граватар
Наталья - 9 июня 2018 г.

Обоснование. Это Фонд. А значит взносы добровольные. Дом панельный, которому уже 41 год, срок износа 50 лет. Непонятно, на каком основании продлили сроки эксплуатации до 100 лет. Строили солдаты! Как? Всем известно. На панелях экономили - бетон и арматура до 20%. Об есть данные. Через 16 лет и более в доме государство должно было поменять трубы и электропроводку, которая не соответствует современности. Государство, когда устроило приватизацию квартир, обязалось провести кап. ремонты. В 2000 годах были выделены триллионы рублей. Где они? Куда потрачены? Государство перед нами отчиталось? Мы платили квартплату годами. Куда ушли наши деньги? Приватизировали мы только квартиры, в которых поменяли полы, окна, двери, трубы, плиты газовые, проводку. Мы платим деньги, и немалые, за текущий ремонт. Никто не делает ЭТОГО ремонта годами. Где средства, кто снимает %. ЖКХ не отчитывается перед жителями, нет у них плана текущих ремонтов. Часто нет и дворников, хотя мы платим. Итак! Кто должен жителям? Если мы - это просто очередной налог, как сейчас собирают денежки на газовое оборудование, беря плату за отопление и летом!!! Докажите обратное??? Ждем-с. За эти годы!!! не отремонтирован отмосток вокруг дома, балконы сяпятся многие, асфальту 40 с лишим лет. Услуги через 35 лет??? Я уже умру

Ответить
Граватар
Александр - 24 августа 2018 г.

согласин со всеми , но мы всегда будим плотить добровольно принудительно . так как унас Вот так (Власть и собственасть народу Или Документ Заменяюсщий его . ) не кому не нужны проблемы граждан кроме их сомих Я инволит 1 группы ито плачю 6000 + руб за кв + 300 руб за кап ремонт . наша страна помогает всем кроме своих А своих загоняет в долги налогами и кридитами

Ответить
Граватар
Елена - 7 сентября 2018 г.

Не платили за капремонт много лет, а сегодня сумма составила около 16000 рублей, половина суммы уже присуждена судом, отнимут с пенсии, единственный доход в 12000 рублей

Ответить
Граватар
Валентина - 11 октября 2018 г.

Мне 60 лет. Я заслуженный ветеран труда. По закону Ветераны Войны и Труда освобождаются от этого налога на кап. ремонт. Куда нужно обратиться чтобы не платить этот налог?

Ответить
Граватар
Дэн - 13 октября 2018 г.

Я учредитель и руководитель УК и сейчас помимо капремонта встал вопрос об указе президента по поводу повышения ЗП до 18 тысяч....у меня дворники сидят на 0.34 ставки и получают 6 тыс. в мес. Тариф - 14,73 за квадрат. В виду новых событий идём на днях по домам утверждать новый тариф - 19,39... Спасибо Путину!!....Ну а капремонт это отдельная тема... У меня много домов хотят перейти на спецсчет и платить капремонт на него (там они уже сами будут видеть свои деньги). Вроде классно для жителей...для нас не классно... Переведя 50 домов мне нужно будет взять бухгалтера, бумагу, картридж и банковскую коммисию на себя, т.к. народ не будет платить больше установленного тарифа...никакой УК это не нужно...разве только тем, у которых тарифы нереально взвинчены и причем вообще необоснованно. Дальше...дом (средняя пятиэтажка примерно 4000 квадратов) начинает платить деньги и перечислять их на открытый нами спецсчет. Вопрос - сколько лет нужно платить людям 100%, чтобы собрать на ремонт кровли? С дома 280 к где-то в год....ремонт 3-4 млн. Помимо этого нельзя расходовать средства с одного дома на другой. Вот и вся ирония...региональному капремонтщику можно...УК нет. Просто кто-то решил денег заработать!( У меня есть 1 дом такой со спецсчетом...люди платят...видят баланс и решают что и как им сделать. Мы делаем, но они выбирают все деньги, а о кровле и инженерных коммуникациях вообще не думают. Короче итог - КАПРЕМОНТ - добровольное, но ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ занятие....и пока те, что эту петрушку завертел не наедятся, будет и пеня и пристава и суды....

Ответить
Оставить комментарий
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная юридическая консультация по телефону